委托中介买二手房要先查资质

2017-7-12 16:32:00  来源:楚天金报   我有话说 

  楚天金报讯金报讯(记者 李晓璐 通讯员 陈时忠  夏添)湖北省消费者委员会昨日发布今年5号消费提示,提醒消费者委托中介买二手房前,要注意了解中介经营情况。

  省消委提醒,了解房屋中介公司的情况,包括有无营业执照;通过工商或者消委等部门了解公司是否有不良记录和评价好坏等。要通过多渠道了解所售房屋的相关信息,特别是有无涉及产权等方面的纠纷。通过房屋中介购买二手房,要签订委托合同,签订之前认真查看条款,对不平等、不理解以及加重消费者责任的条款要勇于说“不”。如果二手房房产证上有多个共有人,买卖二手房需所有共有人到场签字,若只与其中一个或者部分共有人签字,买卖合同都是无效的。

  买卖二手房时,必须查验房产证。上房产局官方网站或前往房产局查询辨别房产证的真伪,另外还需核对房产证上的署名是否与售房者一致。若购买还在租期内的二手房,即使签订了二手房买卖合同并过户,也要等租期到了才可入住;在签订合同前,确保原房东已结清所有费用,比如水电燃气费、物业费等,若实在无法结清,则在尾款中扣除。

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